Veelgestelde vragen

Woning kopen, verkopen of taxeren? Dan bent u bij Makelaarsgilde Swentibold aan het juiste adres. Hieronder treft u een overzicht aan van de meest gestelde vragen. Staat uw vraag er niet bij? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan u graag te woord en helpen u graag verder met uw vraagstukken.

Als ik voor Makelaarsgilde Swentibold kies, wordt mijn woning dan ook landelijk gepresenteerd?

Jazeker, wij werken samen met toonaangevende woningsites van Nederland die zorgen voor een uitstekende landelijke dekking en goede vindbaarheid.

Wanneer moet ik de courtage voldoen?

Onze vooraf besproken courtage wordt in rekening gebracht bij de verkoop van uw woning. Onze factuur wordt doorgestuurd naar de notaris, welke de betaling verzorgt tijdens het passeren van de akte.

Geen verkoop, geen kosten, wat houdt dat precies in en geldt dit ook voor de advertentiekosten?

We bereken pas kosten nadat uw woning succesvol verkocht is en niet eerder! Dat geldt ook voor de advertentiekosten die gemaakt zijn.

Verkopen jullie ook huizen buiten de regio Born?

Onze concentratie ligt in Born en omstreken, maar onze ervaring reikt veel verder dan deze regio.

Welke garanties bieden jullie voor een succesvolle verkoop?

Met onze expertise en uitzonderlijke kennis van de regio bieden we voldoende mogelijkheden voor een succesvolle verkoop. De reden waarom we op basis van "geen verkoop, geen kosten" durven te werken.

Wordt mijn huis ook te koop aangeboden bij woonplein Limburg of in huis-aan-huis bladen?

Ja, Makelaarsgilde Swentibold werkt met alle toonaangevende media-partners samen.

Voor welke periode wordt een woning door u in de verkoop genomen?

Er wordt geen periode afgesproken! Indien u uw woning bij ons in bemiddeling geeft, gaan wij een bemiddelingsovereenkomst aan voor onbepaalde tijd. Dat wil zeggen; dat u de opdracht willekeurig kunt opzeggen, zonder opzegtermijn. Dus u bepaald zelf de looptijd van de overeenkomst met Makelaarsgilde Swentibold. 

Wat betekend RMT?

RMT betekend dat we gecertificeerd makelaar zijn, waardoor onze taxatie rapporten door alle banken en hypotheekverstrekkers in Nederland geaccepteerd worden. Dit is natuurlijk heel belangrijk bij het verkrijgen van een hypotheek.

Wat houdt een gratis verkoopadvies in?

We bieden mensen graag een zo volledig mogelijk beeld van alles wat bij de verkoop van een huis komt kijken. Dit gebeurt tijdens een gratis verkoopadvies.

Concreet:

- gratis waardebepaling en vaststelling vraagprijs woning;
- gratis aankoopbegeleiding in combinatie met verkoop;
- geen verkoop, geen kosten;
- uitleg actuele marktsituatie;
- verkoopstrategie / opties op maat;
- meerwaarde Willy Wagemans & Rob Philippen;
- vervolgtraject: taxatie, doorverwijzing bij hypotheekgesprek.

Hebben jullie ook nieuwbouwprojecten?

Wij zijn met name gespecialiseerd in de verkoopbemiddeling van bestaande woningen, bemiddeling bij het verkopen/verhuren van bedrijfsonroerend goed en het taxeren van onroerend goed. Ook is Makelaarsgilde Swentibold betrokken bij diverse nieuwbouwprojecten die wij via deze website onder de aandacht brengen. Bezoek regelmatig onze website om op de hoogte te blijven van ons actuele aanbod.

Bent u beëdigd tot makelaar, met andere woorden; bent u een echte makelaar?

Dat deze vraag veel gesteld wordt, kan ik goed begrijpen. Sinds een aantal jaren is de titel makelaar niet meer beschermd, dat wil zeggen, dat iedereen zomaar huizen mag verkopen en ook de “titel” makelaar mag gebruiken. Ja, Makelaarsgilde Swentibold is een makelaarsorganisatie die voldoet aan de omschrijving van “echte makelaar”, dat wil zeggen dat we beëdigd zijn door de rechtbank te Maastricht. Om beëdigd te kunnen worden dient men eerst de opleiding tot makelaar met succes af te ronden, daarna dient men zijn vakbekwaamheid aan te tonen in de regio waar men werkzaam is, middels een praktijkexamen en een mondeling examen. De beëdiging is afgeschaft, hiervoor is een certificering in de plaats gekomen. Ons kantoor heeft de hoogst mogelijke certificering, namelijk de RMT. Om deze certificering te behouden dienen wij voortdurend examens af te leggen, om zo op de hoogte te blijven van de nieuwste marktontwikkelingen.

Hoe lang staat een huis gemiddeld bij Makelaarsgilde Swentibold te koop, voordat deze verkocht is?

Dit is niet precies aan te geven, maar het landelijke gemiddelde ligt ongeveer op 5 à 6 maanden.

Staat u vraag en antwoord er niet bij? Neem dan gerust contact met ons op! Wij helpen u graag verder met uw vraagstukken.